[2024년 개정사항반영] 다자녀가구 특별공급 알아보기

 

 

 

 

2024년 청약 개정사항에 대해서 안내드릴게요.

 

다자녀의 기준이 바뀌었습니다. 

 

이제 2명만 낳아도 다자녀가구가 된다고 합니다. 

 

자세한 내용 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

다자녀가구 특별공급

 

 

목차

 

다자녀 기준 바뀐 배경 

 

 

청약에서 다자녀의 기준이 미성년 자녀 3명에서 2명으로 바뀌었습니다.

 

자녀가 많을수록 경제적 부담은 더해지고, 일·가정 양립이 어려워지는 게 사실 참 당연합니다.

 

이러한 어려움이 가중되기 때문에 20~30대가 다자녀를 선호하지 않는 성향이 뚜렷해지고 있다고 정부와 지자체가 판단한 것으로 보입니다.

 

그래서 이러한 다자녀 가구의 양육 부담을 실질적으로 낮출 대책을 추진하기로 하였습니다.

 

이에 따라 다자녀의 기준을 미성년자녀 3명 이상에서 2명 이상으로 완화하기로 했다고 합니다.

 

 

 

다자녀 특별공급의 신청자격 

 

다자녀 특별공급의 신청자격을 알아보겠습니다. 

 

다자녀 특별공급의 신청자격은 민영주택과 국민주택이 약간 차이가 있습니다. 

 

 

 

아래 표를 통해 확인하시기 바랍니다.

 

구분	민영주택	국민주택
공급물량	10%범위
청약통장	* 가입 후 6개월 경과 * 예치 기준 금액 이상	* 가입 후 6개월 경과 * 납입 횟수 6회 이상
신청자격	* 입주자 모집 공고일 현재 미성년자인 2명 이상의 자녀를 둔 무주택 세대구성원	* 입주자 모집 공고일 현재 미성년자인 2명 이상의 자녀를 둔 무주택 세대구성원 * [국민]소득기준충족 *[공공]소득 및 자산 기준 충족 85 ㎡이하 주택만 해당
당첨자 선정	배점기준표의 총점이 높은 순
기타	[수도권] 해당 주택건설지역 시,군,구가 속한 시,도에 50%우선공급

 

 

 

 

다자녀 배점기준표 

 

변경된 다자녀 배점기준표도 함께 올립니다.

 

평점요소	배점기준	점수	비고
미성년자녀수	4명 이상	40	자녀(태아, 입양아, 전혼자녀 포함)는 입주자모집공고일 현재 미성년자인 경우만 포함
	3명	35
	2명	25
영유아 자녀수	3명 이상	15	영유아(태아, 입양아, 전혼자녀 포함)는 입주자모집공고일 현재 만6세 미만인 경우
	2명	10
	1명	5
세대구성	3세대 이상	5	공급신청자와 직계존속(배우자의 직계존속을 포함하며 무주택자로 한정)이 입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일 주민등록표등본에 등재
	한부모가족	5	공급신청자가 「한부모가족지원법 시행규칙」제3조에 따라 여성가족부 장관이 정하는 한부모가족으로 5년이 경과된 자
무주택기간	10년 이상	20	배우자의 직계존속(공급신청자 또는 배우자와 동일 주민등록표등본에 등재된 경우 한정)도 무주택자이어야 하며, 공급신청자 및 배우자의 무주택기간을 산정 청약자가 성년(만19세 이상, 미성년자가 혼인한 경우 성년으로 봄)이 되는 날부터 계속하여 무주택기간으로 산정하되 청약자 또는 배우자가 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날 (2회 이상 주택을 소유한 사실이 있는경우에는 최근에 무주택자가 된 날을 말함)부터 무주택기간 산정
	5년 이상 10년 미만	15
	1년 이상 5년 미만	10
해당 시·도 거주기간	10년 이상	15	공급신청자가 성년자(만19세 이상, 미성년자가 혼인한 경우 성년으로 봄)로서 해당 지역에 입주자모집공고일 현재까지 계속하여 거주한 기간을 산정 * 시는 광역시·특별자치시 기준이고, 도는 도·특별자체도 기준이며, 수도권의 경우 서울·경기·인천지역 전체를 해당 시·도로 봄.
	5년 이상 10년 미만	10
	1년 이상 5년 미만	5
입주자저축 가입기간	10년 이상	5	입주자모집공고일 현재 공급신청자의 가입기간을 기준으로 하며 입주자저축의 종류, 금액, 가입자명의 변경을 한 경우에도 최초 가입일 기준으로 산정 ※ 한국부동산원에서 청약 신청할 경우 청약통장 정보를 확인하여 자동으로 입력됩니다.

 

 

미성년 자녀수

 

배점이 가장 높은 항목은 미성년 자녀수입니다.

 

자녀가 많을수록 배점이 높습니다. 

 

원래는 5자녀 이상의 가구에 40점이었으나 이제는 4명 이상의 미성년 자녀 가구면 40점을 얻습니다.

 

자녀가 2명 이상이어도 25점의 점수를 얻게 됩니다. 

 

 

영유아 자녀수

 

두 번째 항목은 영유아 자녀수입니다.

 

이때 영유아 자녀는 5세 이하를 의미하며 태아도 영유아 자녀로 인정합니다.

 

세대 구성

 

세 번째 항목은 세대 구성입니다. 

 

신청자와 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 입주자 모집 공고일 기준으로 과거 3년 이상 계속해서 동일한 주민등록등본표에 등재되어 있어야 인정됩니다. 

 

증조부모가 주민등록등본상 함께 등재되어 있어도 3세대로 인정됩니다.

 

세대구성 판단은 주민등록등초본을 기준으로 판단합니다. 

 

 

 

 

무주택기간

무주택기간은 신청자 본인과 세대구성원 전원을 대상으로 산정합니다. 

 

다자녀 특별공급 청약 신청자는 성년이 되는 날부터 계속하여 무주택 기간으로 산정합니다. 

 

주택을 소유한 적이 있다면 무주택자가 된 날부터 무주택 기간을 산정합니다. 

 

해당 시도 거주기간

다섯번째 항목은 해당 시도 거주기간입니다.

 

청약신청자가 성년이 되는 날부터 입주자 모집 공고일 현재까지 해당 시도에 계속하여 거주한 기간을 말합니다.

 

청약통장 가입기간

마지막 항목은 입주자저축, 즉 청약통장 가입기간입니다.

 

청약통장가입기간은 청약홈에서 자동으로 계산됩니다.

 

 

마무리 

 

정부가 저출산의 대책마련의 일환으로 다자녀가구의 기준을 완화하였습니다. 

 

이 밖에도 청약제도가 바뀐 것들이 있어 앞으로 다뤄볼 예정입니다. 

 

가장 정확한 것은 입주자모집공고문입니다. 

 

원하는 청약아파트의 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하셔서 꼭 내 집마련 성공하시길 바랍니다.