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💰금융&부동산&머니머니57

[청약용어] 무주택기간 산정방법 청약 가점에서 중요한 것이 바로 무주택기간입니다. 얼마나 오랫동안 주택을 소유하지 않았는가를 보고 주택을 소유할 수 있는 기회를 우선적으로 주겠다는 뜻이겠죠? 오늘은 무주택기간 산정방법을 한번 살펴보도록 하겠습니다. 목차 청약 가점 '무주택기간' 무주택기간으로 받을 수 있는 최고 가점은 32점입니다. 청약의 기준은 항상 입주자 모집 공고일이라고 말씀드렸었죠? 입주자 모집 공고일 현재 기준으로 무주택이 아닌 사람은 최저 0점이고, 1년 미만인 경우에는 2점입니다. 이후로 1년씩 늘어날 때마다 점수가 2점씩 추가되어 무주택기간이 15년 이상이라면 최고 점수인 32점을 얻을 수 있습니다. 세대구성원 전원이 집을 소유한 적이 한번도 없다면 아주 간단하게 무주택기간에 대한 가점을 구할 수 있습니다. 하지만 과거에.. 2024. 2. 2.
[청약용어] 세대주, 세대원, 무주택세대구성원 용어 정리 청약용어에 대해서 자세하게 알려드립니다. 청약을 할 때, 입주자 공고문 확인 시에 꼭 빠지지 않는 것이 바로 무주택 세대주와 세대원에 대한 것입니다. 세대주는 뭐고, 세대원은 뭐지? 거기에다가 무주택세대주? 세대원까지.... 청약에서 중요한 이 용어들에 대해서 자세하게 살펴보겠습니다. 목차 세대( 世帶 )란? 세대 '世'와 띠 '帶'로 이루어진 세대라는 말은 공동으로 가족생활을 하는 단위를 말합니다. 세대( 世帶 )는 일본식 한자어로 일본식 법률이 우리나라에 들어오면서 들어온 용어라고 전해집니다. 예로부터 우리는 세대라는 말보다는 가구, 식구라는 말을 많이 써왔지만 주민등록에서는 세대라는 말을 쓰고 있다고 보면 되겠습니다. 결론적으로 '세대(世帶)'는 주거와 생계를 함께 하고 있으며, 주민등록상 함께 등.. 2024. 2. 2.
[청약용어]'무주택'이란? 무주택자 간단 정리! 청약을 위해 입주자 공고문을 살펴보면 자주 등장하는 청약 용어 중 하나가 바로 '무주택'입니다. 오늘은 청약용어 중에서 이 무주택이 의미하는 것이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다. 목차 '무주택' 개념 무주택이란 말 그대로 집을 소유하고 있는 않은 상태를 말합니다. 여기서 단순히 사람이 살고 있는 집만을 의미하고 있지 않다는 것을 알아두셔야 합니다. 청약의 입주자 모집 공고문에서 자주 볼 수 있는 이 무주택의 의미는 생각보다 포괄적입니다. 주택소유 여부를 판단할 때는 주택공급에 관한 규칙 제 53조에 따라 분양권 등을 갖고 있거나 주택 또는 분양권 등의 공유지분을 소유하고 있는 경우에는 주택을 소유하고 있는 것으로 봅니다. 결론적으로 입주권, 분양권, 주택의 지분을 가지고 있다면 주택을 소유하고 있는 것으.. 2024. 1. 29.
청약부터 당첨까지 10단계 정리하기 여전히 부동산에 대한 관심은 뜨겁습니다. 내 집마련은 모두의 꿈이기도 하죠. 청약은 내 집 마련을 위한 가장 좋은 방법 중 하나입니다. 오늘은 청약부터 당첨까지 과정을 10단계로 정리해 보았습니다. 목차 1단계 : 청약통장 가입 일단 청약을 통해 내 집마련을 위해서는 가장 먼저 해야 할 일이 바로 청약통장을 만드는 것입니다. 청약통장 없이는 청약을 시작할 수도 없기 때문입니다. 청약통장은 시중에 있는 9개의 은행(우리, 국민, 농협, 신한, 하나, 기업, 대구, 부산, 경남)의 영업점을 방문하거나 모바일 앱을 통해서 가입이 가능합니다. 청약통장이 없다면 지금 바로 청약통장 가입부터 하시길 바랍니다. 청약통장 가입에 관해 더 알고 싶으시면 아래 글을 참고하세요^^ 주택청약종합저축, 청약통장 알아보기 주택청.. 2024. 1. 27.
청약필수! 입주자 모집 공고에서 꼭 확인할 사항 청약에서 반드시 보게 되는 것은 내가 원하는 주택의 입주자 모집 공고입니다. 빽빽한 글씨가 표로 가득 차있는 입주자 모집 공고는 덜컥 겁이 나지만 그래도 내 집마련을 위해 꼼꼼하게 살펴보아야 합니다. 모집공고에서 절대 놓쳐서는 안 되는 것들을 정리해 보았습니다. 함께 확인해 볼까요? 목차 입주공고문 확인하기 먼저 입주공고문을 확인해야겠죠? 입주자 모집공고는 해당분양단지 홈페이지에 들어가면 확인가능합니다. 보통 분양정보에 입주자모집공고문을 파일로 다운로드할 수 있도록 해 놓았습니다. 그리고 청약홈에서도 확인이 가능합니다. 청약홈에 들어가셔서 청약일정 및 통계 > 분양정보 경쟁률 > APT로 들어가서 조회한 후에 해당아파트 명을 클릭하시면 세부정보와 입주자모집공고문을 다운로드할 수 있도록 되어 있습니다. 청.. 2024. 1. 27.
청년도약계좌 신청자격, 신청일정, 신청방법, 2024년 달라진 점. 청년도약계좌 2023년 6월에 출시된 청년들을 위한 적금 상품입니다. 2024년이 되면서 몇 가지 바뀐 부분과 혜택들이 있어서 청년도약계좌 신청자격, 일정, 방법과 변경된 부분에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 목차 청년도약계좌 청년도약계좌란 청년세대의 공정한 도약의 기회를 보장하기 위해서 중장기 자산형성 지원으로 사회출발 시 자립할 수 있는 기반을 마련하는 정부정책입니다. 만기 5년(60개월) 동안 매월 최대 70만 원 한도 내에서 자유롭게 납입하면 매월 최대 6%의 정부기여금을 지급하고 이자소득에 대한 비과세 혜택을 제공하는 상품입니다. 청년도약계좌는 19세에서 34세까지의 청년, 군 복무까지 고려했을 때는 최고 만 40세까지 가입할 수 있습니다. 시중보다 높게 책정한 이자와 함께 정부가 보태주.. 2024. 1. 12.

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